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中金公司:房地产 重点城市商品房成交量周报
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周成交量回顾:
本周16 个城市总体周成交量有小幅下降,环比均值下降2%,中值下降2%。年初至今累计成交量跌幅均值为26%,中值约为35%。总体而言,成交量萎缩的趋势没有改变。
主要区域成交量简析:
环渤海:北京和济南周成交量分别环比上升31%、17%。天津周成交量与上周持平。青岛周成交量环比下降19%。
长三角:上海、杭州和苏州周成交量分别环比下降5%、25%和20%。南京周成交量环比上升38%。
珠三角:深圳、广州周成交量分别环比小幅上升5%和3%。
其它: 重庆、成都和武汉周成交量分别环比下降15%、4%和35%。长沙周成交量与上周持平。
未来成交量展望:考虑目前市场预期以及宏观经济的走势处于较大不确定性,我们认为未来一二个月成交量将维持走弱的趋势。