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华泰证券:房地产行业 6月份重点城市房地产销售数据跟踪
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北京:6 月份北京期房住宅日均成交262 套,5 月每日成交223 套,去年同期日均成交393 套。环比上升17%,同比下降33%。本月房价先低后高,前两周房价逼近今年以来的最低价,后二周房价持续走高,最后一周成交均价14697 元/平方米,创最近14 周成交均价的新高。
上海:2008 年6 月份上海日均成交商品房623 套,5 月份日均成交781 套,去年同期日均成交990 套,环比下降20%,同比下降37%。本月房价先升后降,本月第二周房价升至本年最高点11378 元/平方米,接下来二周持续下降,最后一周成交均价9833元/平方米。
深圳:6 月深圳商品住宅成交面积为267602 平方米,5 月份成交面积为357587 平方米,环比下降25%,成交价格却一路攀升,最后一周成交均价17088 元/平方米,创下今年以来新高。
天津: 6 月份日均成交164 套,5 月份日均成交154 套,去年同期日均成交216 套,同比下降24%,环比上升6%。2008 年6 月份房地产成交均价开始有所下降,本月成交均价7024 元/平方米,低于上月的7334 元/平方米,成交价格环比下降4%。
南京:2008 年6 月南京日均成交153 套,5 月份日均成交152 套,基本持平。