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申银万国：保利地产(600048)公开增发申购策略
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保利地产本次募集资金主要用于投资9个房地产项目及通过公开招投标等方式进行项目拓展，项目拓展以普通住宅为主，项目税前投资回报率原则上不低于15％。在增发招股意向书中，公司并未披露此次拟募资金总额，只提及了其中募集资金所投的9个房地产项目计划总投资额——134亿元。若按增发价计，则此次募集资金最大额将达194亿元，若公司对于“通过公开招投标等方式进行项目拓展”的预算有限的话，则此次募集资金将低于190亿元，相应地，发行量也将缩减。基于对保利地产未来经营业绩的良好预期、该股目前的折价率，以及参与网下申购的机构投资者只须缴纳申购款的 20%作为申购定金，因此，我们建议机构投资者可积极参与该股的网下增发，并以网下A类申购为主。
本吧服务支持由慧远保银《好报》提供（http://bar.hexun.com/t/1737585.html）
保利地产本次募集资金主要用于投资9个房地产项目及通过公开招投标等方式进行项目拓展，项目拓展以普通住宅为主，项目税前投资回报率原则上不低于15％。在增发招股意向书中，公司并未披露此次拟募资金总额，只提及了其中募集资金所投的9个房地产项目计划总投资额——134亿元。若按增发价计，则此次募集资金最大额将达194亿元，若公司对于“通过公开招投标等方式进行项目拓展”的预算有限的话，则此次募集资金将低于190亿元，相应地，发行量也将缩减。基于对保利地产未来经营业绩的良好预期、该股目前的折价率，以及参与网下申购的机构投资者只须缴纳申购款的 20%作为申购定金，因此，我们建议机构投资者可积极参与该股的网下增发，并以网下A类申购为主。
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