◇ 与3 月明媚的天气相比，大多数开发商所预期的“3 月价格回暖效应”似乎并不明显。房地产市场似乎依旧徘徊在短期的调整之中。但是，从整体走势来看，市场比之前预期得要乐观。毕竟3 月成交量的上升从某种程度上说明市场需求依旧旺盛。

◇ 我们认为，4 月开始整个房地产市场的成交量将进一步放大。市场应该会迎来一个回暖的过程。虽然全国范围内出现大范围房价普涨的可能性不大，但是市场会在观望和试探中缓慢前行。

◇ 从板块表现来看，在面临系统风险时前期所推荐的个股整体缩水程度还是小于沪深300 指数。此外，在板块估值优势出现后，近期整个房地产板块具备明显的抗跌表现，逆市上涨的个股也不在少数。基于对行业整体发展的判断，我们维持对整个行业短期给与的“谨慎推荐”评级。

◇ 在个股方面，可以关注以下几类股票：首先是我们本年首推产品“金中华”，即金融街（000402）、中粮地产（000031）、华发股份（600325）。第二，“龙头组合”，包括：万科A（000002）、招商地产（000024）、保利地产（600048）