我对北辰的详细分析,和打电话去上市公司调研得出的结果
楼主
59.172.246.* 发表于 2007年9月17日 15:49:57
当这个股票第一天上市的时候我就留意了,他是唯一的拥有两个奥运项目的,当时就由3元到9元,这个大家知道的.
但2007年半年报只有5分,大家看了应该觉得很差,所以我当时打电话去上市公司问了,现在每个上市公司的证券代表也会接听投资者的提问,只是当你问到比较敏感的问题他会回避,或者只答"是"或"不是".
我是问,你们公司半年报只有五分,是不是业绩倒退了,他说:没有.只是他们公司以前的业绩一直都是这个样没有增长也没有倒退
我马上就问:是不是如果按公允价钱核算,你们公司的第一季度业绩将会起码增长十倍以上的,因你们公司当时的地价帐面价值是十年前亚运时候以1000元/平方米的成本买下的,现在北京的普通地价也15000元/平方米,你们的帐面就增长十倍？
他说:为了上市的股价更高一点.为了在股市圈到更多的钱好为以后的圈地打好基础，我们在上市前就已经按照公允价钱计算了 你认为我们会以极低的价格出售自己的股权吗 你也太天真了 你看看净资产收益率 如果没有按公允价钱计算房地产公司的净资产收益率一般大于15% 而按公允价钱计算房地产公司的净资产较大了 净资产收益率一般很低。
我最后问到:按照这样,北辰实业07年的年报是不是有可能亏损,因你们今年到处圈地，财务和管理费用大幅上升，房屋销售也是有价无市 曲高和寡 不太理想。
他说:一切皆有可能,但你到时候以公司的公告为准吧.
通过以上,我自己作了总结分析,北辰的地价增长是10倍以上是骗人的,因他当时不会以极低的价格出售自己的股权。第二,07年全年业绩亏损是肯定的。第三，北辰的股价跌到合理的价值区间也就是3元是必然的。
1楼 58.17.147.* 发表于 2007年9月17日 23:51:22
放你妈的屁，胡说八道
2楼 61.188.44.* 发表于 2007年9月18日 20:15:28
疯狗说的话!
3楼 218.56.237.* 发表于 2007年9月20日 14:56:50
看来北辰散户有点多,套的有点急,别急,你看它历来就这样,从15元到8元又到17元.庄是恶了点,可好人谁炒股,更不要说坐庄了,慢慢来,一年后包准把庄套死.
4楼 59.172.246.* 发表于 2007年9月21日 17:42:08
口号喊的越响 跌的越深 庄家是王八吃秤砣 铁了心的要把北辰打到3元以下 套的喜欢做梦的散户鬼哭狼嚎
5楼 59.172.254.* 发表于 2007年9月27日 23:35:18
最新消息 该股将被借壳正式更名为 碑沉屎业
碑沉屎业的由来：
山上全是墓碑
股价继续下沉
庄家如同狗屎
散户真是照业
跌到10元是地板价 跌到8元是地下室 跌到6元才是地狱 跌到3元是17层地狱 3元以下才是第18层地狱
股市不相信眼泪 股民充满了幻想 我在2.89元等着建仓
6楼 59.172.250.* 发表于 2007年10月11日 16:43:36
7楼 59.172.244.* 发表于 2007年10月15日 11:02:41
必跌 要跌到2.89元 持有该股的等着哭吧
8楼 220.205.9.* 发表于 2007年10月15日 16:34:36
放你妈的狗屁！
9楼 59.172.244.* 发表于 2007年10月16日 18:29:20
还要跌
10楼 59.172.244.* 发表于 2007年10月23日 23:27:33
庄家总是在频繁利好的掩护下大量出货 股价就在广大中小散户一致看好的情况下连续下跌；
庄家总是在频繁利空的掩护下大量进货 股价就在广大中小散户一致看空的情况下连续上涨。
周而复始......
不要被外表华丽的包装给蒙蔽了 四川长虹从21元跌到5元人们都不知道是为什么跌 跌到3元了才知道公司有几个亿的钱无法收回 股票下跌都是有原因的 只是很多人在最后才知道为什么这样深跌 北辰也是一样 等你们知道他为什么跌的时候股价已经到了3元多了
北辰频频出钱 不是拿高价地就是受让一些不赚钱的烂摊子 就是为了12月中旬出台公司资金链已断的消息 直接可能导致公司破产 2008年4月出台2007年报巨亏的消息配合将股价打到3元以下 在广大中小散户一致看空割肉的情况下开始上涨 2008年8月8日收盘价20.08元
11楼 59.172.207.* 发表于 2007年10月26日 09:53:05
快闪人 逃命
12楼 222.214.228.* 发表于 2007年10月26日 15:06:34
真的，哪来的风狗哦
13楼 59.172.46.* 发表于 2007年10月28日 21:59:21
再给你们透露一点消息 你们就知道主力为什么会疯狂出货
· 物业税出台已如箭在弦 中国楼市经历最严厉调控
· 强征物业税恐致楼市崩溃 正式征收或在2008年
· 物业税实施房价必跌 时下投资房产蕴涵五大风险
物业税拟在明年实转运行 将给房地产企业带来灭顶之灾 现在回头想一想 北辰在长沙拿的地王是利好还是超级利空 物业税出台 投资性的房产会恐慌抛售 谁还敢买房投资 房价必跌 跌了也没有人愿意买 北辰接了高价拿地的最后一棒 先不说他做的房子未来有没有人买 在新的市场环境下谁愿意出钱给北辰去开发危险项目 资金链断裂是必然 股价跌到3元以下很正常 到那个时候不知道有多少重仓股民站在北辰大厦的顶层俯瞰 千万别跳下去没有多少人会同情的
14楼 60.176.59.* 发表于 2007年11月1日 21:27:18
15楼 60.1.43.* 发表于 2007年11月8日 15:39:40
北辰屎业一只烂股
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17楼 222.189.82.* 发表于 2008年1月7日 19:53:35
18楼 222.75.132.* 发表于 2008年1月10日 01:06:19
要跌到13.2元,然后反弹.07年亏损,正在想办法如何做帐
19楼 202.160.182.* 发表于 2008年2月9日 15:33:49
支持
20楼 202.160.180.* 发表于 2008年2月9日 16:17:03
反对
21楼 74.6.19.* 发表于 2008年2月14日 00:48:30
支持
22楼 66.249.73.* 发表于 2008年2月15日 12:12:58
支持
23楼 203.208.60.* 发表于 2008年2月15日 12:13:45
反对
24楼 123.138.244.* 发表于 2008年2月17日 11:27:36
支持
25楼 202.160.180.* 发表于 2008年2月19日 20:34:43
反对
26楼 222.91.126.* 发表于 2008年2月23日 08:55:01
27楼 222.91.126.* 发表于 2008年2月23日 08:55:31
28楼 222.91.126.* 发表于 2008年2月23日 08:55:31
29楼 222.91.126.* 发表于 2008年2月23日 08:55:31
30楼 222.91.126.* 发表于 2008年2月23日 08:55:31
31楼 60.28.166.* 发表于 2008年2月24日 03:58:14
反对
32楼 125.67.173.* 发表于 2008年3月2日 22:32:15
放你妈的狗屁
33楼 66.249.67.* 发表于 2008年3月14日 09:18:32
支持
34楼 66.249.70.* 发表于 2008年3月17日 18:18:18
支持
35楼 66.249.70.* 发表于 2008年3月17日 18:24:47
反对
36楼 60.28.166.* 发表于 2008年3月22日 03:55:02
反对
37楼 66.249.70.* 发表于 2008年3月23日 12:59:36
支持
38楼 66.249.70.* 发表于 2008年3月23日 13:01:21
反对
39楼 222.183.121.* 发表于 2008年3月23日 17:39:44
北辰07年的收益大约为0.14元,奥运会商机,它有可能上20元,你看西单商场嘛,三分的收益,前些天硬是搞到22元多,真是不可想!所以我看好北辰!!!!14元还套着呢!
40楼 202.106.88.* 发表于 2008年4月7日 18:28:55
支持
41楼 202.106.88.* 发表于 2008年4月7日 18:28:57
反对
42楼 125.46.110.* 发表于 2008年4月20日 09:35:34
43楼 60.30.68.* 发表于 2008年4月25日 12:25:36
支持
44楼 66.249.70.* 发表于 2008年5月5日 18:24:37
支持
45楼 66.249.70.* 发表于 2008年5月5日 18:30:51
反对
46楼 124.78.120.* 发表于 2008年5月10日 01:01:55
反对
47楼 125.93.80.* 发表于 2008年5月13日 05:32:47
反对
48楼 125.93.80.* 发表于 2008年5月13日 05:35:31
现在耗也就耗过奥运，能板回
49楼 123.190.68.* 发表于 2008年5月21日 12:43:06
支持
50楼 123.190.68.* 发表于 2008年5月21日 12:43:45
支持
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