由于深纺织地处深圳繁华路段华强路有不少物业资产，如深纺大厦和华强宾馆等，由于现在非常值钱， 引来许多大公司竞相争夺。其中，中国中纺集团近期出价4.8亿欲购买华强宾馆及其周围物业，深纺大厦也初步标价5.9亿购买，中国中纺集团赵博雅董事长表示深纺织具有许多优质资产，有意通过二级市场的收购和股权拍买等与深纺织大股东深圳投资管理公司进行初商，进一步商讨股权转让事宜，为实现央企整体上市迈开了第一步。      深圳荣超地产不紧实力雄厚，在市区拥有超过25亿元的地产投资，在中国地产行业享有一席之地，董事长杨荣义表示通过下属公司在A股和B股市场上大量买入深纺织股票,达到控盘程度，将左右深纺织在二级市场上的决策，上次股改不通过就是荣超地产所为，可见在二级市场上控盘主力实力雄厚，正按部就班地实行着收购的目的，如果深圳投资管理公司要股权转让或拍卖，荣超地产志在必得，实行民营房地产企业整体借壳上市。     深纺织控盘60%的股权近期由于政策性原因，深圳投资管理公司不得不减持30%左右的股权让出大股东地位，让更有实力和经营能力的公司去接管和经营深纺织，产生和发挥更大的经济效益，荣超地产和中国中纺集团是这次股权并购中的热门公司，到底鹿死谁手我们拭目以待。     回到深纺织的基本面，通过充分换手，扩跌性强，股价偏低，深中冠股权出售后提高每股收益,物业增值，且目前大盘资金不足的情况下，小盘重组股成为市场资金的宠儿,具有股权之争的深纺织将成为二级市场争夺的焦点，我们密切关注!      根据06年年报公司物业费为5430万元,按目前房产租赁40年还本计算这部分物业价值22亿,深纺织这样老国企其办公场地与生产性厂房都已处城市中心,按这些物业面积为闲置面积的4倍生产性物业为目前可租物业1/2租赁费计,办公和生产性物业价值44亿,两项合计66亿,按房产波动低位的70%计算应为45亿加上股权投资,生产设备应值50亿元,折合每股价值21元 .