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浅谈房地产业的基本面
几个月以来,房地产业可谓雪上加霜,通货膨胀、信贷紧缩、准备金率上调的一系列利空沉重打击了房地产行业,其上市公司的股票更是跌了又跌,血肉横飞、惨不忍睹。短期看来,楼市成交低迷,房价似出“拐点”,打折、降价、暗补等各种促销手段层出不穷,好似乌云压顶,山雨欲来之势。房地产商们的确遇到了前所未有的困难,其行业的暴利时代也许已经过去,行业的重新洗牌即将开始,资金的紧张迫使他们采取各种手段,重重压力使一些小型公司难以生存,市场势必会掀起一轮资产并购的风潮,这一现象与以前家电行业及其相似。随着银行信贷紧缩政策的实施,为了降低信贷风险,央行很有可能进一步加息来将降低风险,而这种风险实际上会转嫁到进行信贷融资的企业,特别是房地产行业,因此房地产行业的转机还有待时日。但是,我们应该看到,房地产行业的持续稳定发展 关系到国计民生的稳定,关系到社会的和谐发展,其创造的产值及带动相关产业的发展在国家GDP总量中占有极其重要的地位,进一步呵护房地产行业持续稳定发展,优化房地产产业结构,宏观调控土地供给,降低金融信贷风险,解决好供需矛盾等,是近一时期应着手大力解决的问题。让我们拭目以待,相信宏观调控能力,相信中国经济未来无限美好的前景,那时房地产上市公司的股票必然会走出波澜壮阔的行情。