一年内涨幅最大的板块是房地产    一年之内房地产板块业绩是具有确定性的成长性最好、涨幅最大的板块，而银行、券商、保险的业绩只能涨50%以上，钢铁、煤炭、电力的业绩能涨30%  。明年行情不会有今年这样的大行情了，券商业绩增长也受限。钢铁、煤炭产量增长有限，电力价格受限。重组成功的股票在绩差板块里比例很低，而且没有内幕消息很难把握，不具有确定性。产品的价格上涨必然反应在股价上。    人民币升值将会继续，物价也会继续上涨。我国城市化还会继续，几亿农民要进城。我们村里的有点钱的都想跑城里去买房。农村的都想挤进城里，城里的没见回到农村的。现在就是农村的有钱人挤压了小城市的低收入者，而小城市一些资金和国外的一些资金又挤压大城市的低收入者。像我表哥在北京前门附近住的老房子拆迁，他没钱坐地回迁，只能跑到4环以外住。    调控房价的目的也只是让房价涨慢些吧了，他不是想让房价跌。有些税费性的政策最终仍会转嫁买房者身上，促使房价更高。你相信地方调控的决心么？他们可是地价上涨的最大受益者。有些地方就是4万一亩从农民手里买地，一倒手就卖20多万一亩。    拿房地产龙头万科来说，2007 年10月份公司实现销售金额51.6亿元；1－10月公司累计销售面积达496.3万平方米，销售金额合计419.6亿元。今年销售金额可能在500亿左右。上半年结算收入是141亿，对应每股收益0.29元。几个月后500亿都结算，那么简单来说500/141*0.29=1.03元，对于万科这样未来2年高成长性的龙头股来说07年市盈率应该50倍到60倍，即股价应到50~60元。万科2009年销售金额可能达到1000亿。    房地产板块里面上涨确定性最好就是万科、金地集团、保利地产几大龙头股，这几家一线公司抵抗政策风险的能力也最强。而一些二线公司可能会出冷门，出现一年翻2倍的黑马，但是确定性差，除了专门研究者或者知道内幕消息的人，普通人对他们的结算速度和以后的政策风险总是有所顾忌。    附图多家机构对万科、金地集团、保利地产07、08年业绩预测,点击图片放大